Beograd 1000 ruza od 50 do 70 kvadrata

61 oglasa · pros. 1.045 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 11a | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Novi Beograd, Blok 11a, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Blok 11a, Beograd

Komforan stan u luksuznom Energoprojektovom stambeno-poslovnom objektu Park 11, vrlo kvalitetno građenom. Stan je potpuno opremljen, poseduje... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 70m² · 970€

Stan Novo

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Lux Dvosoban stan 61 m2, Palilula, Hala Pionir, 7/10 sprat

Hala Pionir, Palilula, Beograd

PIONIR Palas, u ulici Dragoslava Srejovića, kod Hale Pionir, predstavlja savremeni stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u centru Beograda.... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
61m²
7/10 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

+VRAČAR VN 3810

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdajemo moderan, namesten, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan na Vračaru u Braničevskoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

1.100€/mesečno (17 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Novi Beograd, Beograd

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4 Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.045 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 9 ogl.

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.045 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	18 €	61
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.045 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (7 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/61

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

136 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 53 ogl. · 87%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (69%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (20%).

Lift 46 od 61 ogl. · 75%

Terasa 42 od 61 ogl. · 69%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 61 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 61 ogl. · 21%

Garaža 12 od 61 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.045 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 57 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.045 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 136 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.839 €/mes. i površinom oko 62,1 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 58,7 m². Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 18 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).