Beograd 1000 ruza od 100 do 150 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.013 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.238 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Hram 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 140,3 m².

Vracar 24 €/m² +85% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.013 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	40
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -35%	11 €	308
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -47%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.013 €/mesečno, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 37 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Garaža (50%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (13%).

Terasa 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 27 od 40 ogl. · 68%

Garaža 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.013 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 700 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Hram (21 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 160 €/mesečno.