Beograd 1000 ruza od 100 do 150 kvadrata — 50 oglasa

50 oglasa · pros. 2.065 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Dedinje · 125m² · 1.000€ | SveNekretnine

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se polunamešten duplex u blizini Instituta za ortopediju. Pogodan za porodicu ili poslovni prostor. Prvi nivo: antre, veliki salon,... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 100 m², Centar, Stari Grad, Beograd, 5. sprat

Centar, Stari Grad, Beograd

Odlična lokacija u samom centru Beograda – Dečanska ulica, na svega nekoliko minuta od Terazija, Trga Republike i Knez Mihailove ulice. Poslovni... više

980€/mesečno (9 €/m²)

100m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 125 m², Voždovac, Darvinova pošta

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Magacinski prostor u Beogradu, na Voždovcu, u delu Darvinova pošta, predstavlja funkcionalno rešenje za različite poslovne potrebe. Objekat... više

1.200€/mesečno (9 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Namešten trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prostran i funkcionalan stan na Dedinju, u opštini Savski Venac, predstavlja odličan izbor za one koji traže svetao i dobro organizovan prostor... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/3 spratova

KUĆA

VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se kuća na Voždovcu – Autokomanda Površina: 147 m² Grejanje: na gas Struktura: dva nivoa, petosobna Pogodno za: stanovanje ili poslovni... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

147m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vojvode Stepe, Vozdovac, Beograd

Na Vozdovcu, na uglu Vitanovacke i Vojvode Stepe, izdaje se prostran i potpuno namesten petosoban stan, idealan za udoban zivot. Smesten u vojnim... više

750€/mesečno (6 €/m²)

5 soba
110m²
16.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Smederevski put, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan poslovni prostor – Mali Mokri Lug, Smederevski Put, glavna ulica Površina: 100 m² Struktura: 4,0 Lokacija: na glavnom putu,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
1/1 spratova

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN, VOJVODE STEPE

Vojvode Stepe, Vozdovac, Beograd

U srcu Vozdovca, na uglu Vitanovacke i Vojvode Stepe, izdaje se prostran i potpuno namesten cetvorosoban stan. Smesten u vojnim soliterima,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
114m²
14.sprat

Stan

Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na izdavanje je prostran stan-poslovni prostor površine 110 m² koji predstavlja savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina može... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
110m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Petosoban stan na Zvezdari, Dimitrija Tucovića, 140 m²

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Izdaje se šestosoban stan od oko 140 m² na odličnoj lokaciji u Beogradu, na Zvezdari, u delu Dimitrija Tucovića. Stan se nalazi u novoj zgradi... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
140m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), CG, šest klima uređaja, lift, 6+7/7, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više

1.590€/mesečno (13 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

1.590€/mesečno (13 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.065 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 126,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Vracar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Kalenić 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Lisičji Potok 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Lisičji Potok ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.065 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	50
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -24%	13 €	324
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -47%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	9 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.065 €/mesečno, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

143 €

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 46 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Garaža (50%), Parking mesto (30%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (14%).

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Lift 34 od 50 ogl. · 68%

Garaža 25 od 50 ogl. · 50%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.065 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 700 do 3.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (24 €/m²).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 143 €/mesečno.