Beograd trosoban stan (517 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.834 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cena

135.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.317 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Centar 5.085 €/m² +119% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.085 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 431.455 € i površinom oko 87,3 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +122% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 80,0 m².

Karaburma 2.608 €/m² +13% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.608 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 71,8 m².

Mirijevo 2.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.672 € i površinom oko 70,8 m².

Blok 65 4.789 €/m² +107% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.789 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 90,3 m².

Hala Pionir 3.653 €/m² +58% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.653 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 311.834 €) i medijanu od 3.590 €/m² (prosek 3.793 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.590 €	3.793 €	517
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -21%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -40%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -43%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.834 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.911 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (56%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 311.834 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.793 €/m², a medijana 3.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.085 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Karaburma (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.911 €.