Beograd vozdovac (276 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

348.126 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

482,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 340 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²

Autokomanda 3.877 €/m² +1040% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.877 €/m² - 1040% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.262 € i površinom oko 79,8 m².

Lekino Brdo 3.459 €/m² +917% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.459 €/m² - 917% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.654 € i površinom oko 144,3 m².

Vozdovac 2.720 €/m² +700% · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.720 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.750 € i površinom oko 178,1 m².

Voždovačka Crkva 3.258 €/m² +858% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.258 €/m² - 858% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.150 € i površinom oko 91,0 m².

Dušanovac 1.997 €/m² +487% · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.997 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.660 € i površinom oko 136,2 m².

Ripanj 340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.800 € i površinom oko 5.123,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 348.126 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.011 €	2.844 €	276
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -16%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -32%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -49%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.126 €, prosečna površina 482,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.003 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.003 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Garaža (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (11%).

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Uknjiženo 52 od 97 ogl. · 54%

Lift 51 od 97 ogl. · 53%

Garaža 49 od 97 ogl. · 51%

Novogradnja 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 348.126 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 482,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.877 €/m²), Lekino Brdo (3.459 €/m²), Vozdovac (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.003 €.