Beograd suplja stena uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.750 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

1.952,3 m²

Medijana: 325,0 m²

Prosečna cena / m²

1.160 €/m²

Medijana: 1.012 €/m²

Raspon cena

30.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Voždovac.

Najjeftinije: 348 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Vrčin 1.253 €/m² +260% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.253 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 400,7 m².

Voždovac 348 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 2.310,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 214.750 €) i medijanu od 1.012 €/m² (prosek 1.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +133%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +79%	1.667 €	62
Beograd trenutni	148.500 €	1.012 €	1.160 €	8
Niš	108.706 €	715 € -29%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -39%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.750 €, prosečna površina 1.952,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.160 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

16.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Terasa (50%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 214.750 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 30.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.160 €/m², a medijana 1.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.952,3 m² (medijana 325,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (3 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.253 €/m²), Voždovac (348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 16.500 €.