akva park bratty sis vol. 22 centar grocka (32 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

251.782 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

291,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.418 €/m²

Medijana: 1.553 €/m²

Raspon cena

40.250 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Boleč, Grocka i dr..

Najjeftinije: 608 €/m² Najskuplje: 1.778 €/m²

Kaluđerica 1.650 €/m² +171% · 10 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.650 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.075 € i površinom oko 165,0 m².

Boleč 1.226 €/m² +102% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.226 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.591 € i površinom oko 130,0 m².

Grocka 909 €/m² +50% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 909 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 209,3 m².

Petlovo Brdo 1.778 €/m² +192% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.778 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 176,5 m².

Ritopek 608 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 251.782 €) i medijanu od 1.553 €/m² (prosek 1.418 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +83%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	166.000 €	1.553 €	1.418 €	32
Niš	177.250 €	1.439 € -7%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -18%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -59%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.782 €, prosečna površina 291,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.418 €/m². Raspon cena kreće se od 40.250 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.300 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.300 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Garaža (41%), Novogradnja (33%), Lift (22%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 27 ogl. · 56%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 251.782 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 40.250 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.418 €/m², a medijana 1.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (10 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.650 €/m²), Boleč (1.226 €/m²), Grocka (909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.300 €.