zemun 50000 eur (159 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

412.970 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

1.537,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Gornji Grad 2.823 €/m² +6037% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.823 €/m² - 6037% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.130 € i površinom oko 338,2 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +8437% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 8437% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun Polje 1.740 €/m² +3683% · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.740 €/m² - 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.800 € i površinom oko 662,8 m².

Altina 2.073 €/m² +4407% · 4 ogl.

Altina ima prosečno 2.073 €/m² - 4407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.500 € i površinom oko 450,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.732 €/m² +3665% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.732 €/m² - 3665% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.250 € i površinom oko 907,8 m².

Ugrinovci 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 15.462,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 412.970 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.612 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +7%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	239.000 €	2.737 €	2.612 €	159
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.970 €, prosečna površina 1.537,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 46.946 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

46.946 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (39%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%

Terasa 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 87 ogl. · 33%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 87 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 412.970 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.612 €/m², a medijana 2.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.930 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.537,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.823 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Zemun Polje (1.740 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 46.946 €.