zemun polje 43m2 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

395.844 €

Medijana: 203.500 €

Prosečna površina

889,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.459 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Zemun Polje 1.459 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.322 € i površinom oko 456,9 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² +99% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.500 € (prosek 395.844 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +53%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +2%	1.782 €	65
Beograd trenutni	203.500 €	1.912 €	2.042 €	22
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.844 €, prosečna površina 889,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 395.844 € (medijana 203.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 1.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 889,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (9 oglasa, prosečno 1.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.459 €/m²), Gornji Grad (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.