Zemun od 70 do 80 kvm - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 275.006 € · med. 307.444 € · 3.708 €/m² (med. 4.169 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5733

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim delovima grada u spoju komfora, opuštenosti i savremenog... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 74m² · 322.000€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 75m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 3.0, 75m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 4/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

206.085€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 78m2, 347100EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119294, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

347.100€ (4 450 €/m²)

78m²

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 80m2, 352000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119293, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

352.000€ (4 400 €/m²)

80m²

Stan

Zelena avenija - 71kvm, garaža

zelena avenija, Zemun, Beograd

Zelena avenija je stambeno - poslovni kompleks na granici Zemuna i Novog Beograda, poznat po odličnoj lokaciji, sa funkcionalnim stanovima i... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

295.000€ (3 986 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

275.006 €

Medijana: 307.444 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 4.169 €/m²

Raspon cena

179.000 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zelena Avenija, Zemun (Kalvarija), Centar.

Najjeftinije: 3.511 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zelena Avenija 4.538 €/m² +29% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +26% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 307.444 € (prosek 275.006 €) i medijanu od 4.169 €/m² (prosek 3.708 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.444 €	4.169 €	3.708 €	12
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -38%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -56%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -59%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.006 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cena kreće se od 179.000 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.390 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.390 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (25%).

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 275.006 €, a medijana 307.444 €. Raspon cena kreće se od 179.000 do 352.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.708 €/m², medijana je 4.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.355 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.006 € (medijana 307.444 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zelena Avenija (2 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zelena Avenija (4.538 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Centar (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.390 €.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.169 €/m², prosek 3.708 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).