zemun 50000 eur poslednjih 30 dana (95 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

391.766 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

1.159,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 3.887 €/m²

Gornji Grad 2.844 €/m² +95% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.844 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.527 € i površinom oko 312,5 m².

Centar 3.887 €/m² +167% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Ćukovac 3.618 €/m² +148% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.618 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.867 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Zemun-Centar 3.733 €/m² +156% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.733 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.800 € i površinom oko 83,0 m².

Altina 2.026 €/m² +39% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 2.026 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677.200 € i površinom oko 368,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 391.766 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +10%	3.052 €	2.045
Beograd trenutni	217.000 €	2.738 €	2.761 €	95
Niš	125.000 €	1.973 € -28%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -31%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.766 €, prosečna površina 1.159,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.710 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.710 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (50%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Lift (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 51 od 82 ogl. · 62%

Terasa 41 od 82 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 82 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Lift 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 391.766 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.159,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.844 €/m²), Centar (3.887 €/m²), Ćukovac (3.618 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.710 €.