Zemun 50000 eur poslednjih 30 dana - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 351.676 € · med. 214.000 € · 2.648 €/m² (med. 2.737 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Plac

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

GARAŽA

Zemun, Banijska, parking mesta u garaži ID#1377

Gornji grad, Zemun, Beograd

Prodaja parking mesta u garaži,Zemun,Banijska,17000eur +PDV 20% U ponudi su na prodaju više parking mesta u garaži u Zemunu,u Banijskokoj ulici.... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

351.676 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

1.233,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Gornji Grad 2.739 €/m² +70% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.739 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.852 € i površinom oko 259,4 m².

Centar 3.809 €/m² +137% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun-Centar 3.376 €/m² +110% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.376 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.500 € i površinom oko 105,8 m².

Zemun Polje 1.608 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.300 € i površinom oko 276,6 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +70% · 4 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +71% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 351.676 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.648 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +1%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	214.000 €	2.737 €	2.648 €	97
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.676 €, prosečna površina 1.233,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.414 €).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.414 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Garaža (21%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 55 od 84 ogl. · 65%

Terasa 47 od 84 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 84 ogl. · 32%

Lift 24 od 84 ogl. · 29%

Garaža 18 od 84 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 84 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 351.676 €, a medijana 214.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.700.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 2.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.233,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.676 € (medijana 214.000 €), prosečna površina 1.233,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.739 €/m²), Centar (3.809 €/m²), Zemun-Centar (3.376 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.414 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.739 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.852 € i površinom oko 259,4 m². Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m². Zemun-Centar ima prosečno 3.376 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.500 € i površinom oko 105,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.737 €/m², prosek 2.648 €/m², 97 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).