zemljiste 50 a 100 a 1ha Beograd (591 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.206 €

Medijana: 134.700 €

Prosečna površina

5.658,6 m²

Medijana: 3.592,5 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ripanj, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.380 € i površinom oko 4.398,2 m².

Železnik 105 €/m² +708% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² - 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Radiofar 146 €/m² +1023% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.700 € (prosek 240.206 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +835%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	80 € +116%	136 €	78
Beograd trenutni	134.700 €	37 €	72 €	591
Kragujevac	55.000 €	20 € -46%	35 €	111
Niš	20.000 €	16 € -57%	33 €	400

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.206 €, prosečna površina 5.658,6 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za plac (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.994 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

57.994 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 33 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 240.206 € (medijana 134.700 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 72 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.658,6 m² (medijana 3.592,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Ripanj (21 €/m²), Barajevo (13 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 57.994 €.