zamena stana veci manji vozdovac Beograd (186 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

295.136 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Autokomanda 3.809 €/m² +37% · 27 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.809 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.374 € i površinom oko 80,4 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +40% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.564 € i površinom oko 77,4 m².

Voždovačka Crkva 3.491 €/m² +26% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.491 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.814 € i površinom oko 73,7 m².

Vozdovac 2.776 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.625 € i površinom oko 103,8 m².

Banjica 3.013 €/m² +9% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.013 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.800 € i površinom oko 66,2 m².

Stepa Stepanović 3.590 €/m² +29% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.590 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 295.136 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.393 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.380 €	3.393 €	186
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -21%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -37%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.136 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.974 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.974 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 3.606 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.536 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.049 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.073 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.079 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.606 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.062 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.536 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.049 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.073 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.079 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.606 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.030 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (66%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (16%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 295.136 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.393 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (27 oglasa, prosečno 3.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.809 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Voždovačka Crkva (3.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.974 €.