zamena rakovica (99 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

228.660 €

Medijana: 177.950 €

Prosečna površina

294,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Rakovica 1.864 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.467 € i površinom oko 526,9 m².

Vidikovac 3.065 €/m² +64% · 14 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.065 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.829 € i površinom oko 83,9 m².

Petlovo Brdo 1.912 €/m² +3% · 10 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.912 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.750 € i površinom oko 103,2 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +47% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +39% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +42% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.950 € (prosek 228.660 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +23%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	177.950 €	2.272 €	2.230 €	99
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -20%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -26%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.660 €, prosečna površina 294,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.950 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.950 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (33%), Lift (22%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 228.660 € (medijana 177.950 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 28.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 294,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (39 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.864 €/m²), Vidikovac (3.065 €/m²), Petlovo Brdo (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.950 €.