Vracar stanova maksima gorkog - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 421.500 € · med. 300.000 € · 4.753 €/m² (med. 4.035 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više

399.500€ (4 035 €/m²)

3.0 soba
99m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

421.500 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

167.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.471 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Kalenić 5.471 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.625 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 421.500 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.753 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.035 €	4.753 €	7
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -34%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -49%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -49%	2.052 €	656

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.500 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 71% oglasa za stan (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.040 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.040 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 4.353 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.353 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.146 €/m²).

Dvosoban stan 4.353 €/m² · 3 ogl. · 60%

Četverosoban stan 6.146 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (43%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 421.500 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 167.000 do 950.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.500 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.471 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 4.353 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.353 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.146 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 21.040 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.035 €/m², prosek 4.753 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).