vracar krunske (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

473.417 €

Medijana: 423.000 €

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.499 €/m²

Medijana: 4.643 €/m²

Raspon cena

250.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.764 €/m²

Krunski Venac 4.208 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 89,8 m².

Vračar (Centar) 4.764 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.764 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.000 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 423.000 € (prosek 473.417 €) i medijanu od 4.643 €/m² (prosek 4.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.000 €	4.643 €	4.499 €	12
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -35%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -57%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -61%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.417 €, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.499 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.450 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.450 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (50%), Parking mesto (33%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 473.417 € (medijana 423.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 250.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.499 €/m², a medijana 4.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.404 do 5.416 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (5 oglasa, prosečno 4.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.208 €/m²), Vračar (Centar) (4.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.450 €.