Vracar hram svetog save macvanska 24m2

78 oglasa · pros. 424.149 € · med. 350.000 € · 4.287 €/m² (med. 4.216 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

145.000€ (4 027 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 43m² · 171.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

171.000€ (3 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

424.149 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.287 €/m²

Medijana: 4.216 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.363 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Vračar (Centar) 4.189 €/m² +25% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.189 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.844 € i površinom oko 102,2 m².

Hram Sv. Save 4.293 €/m² +28% · 20 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.293 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.090 € i površinom oko 99,5 m².

Hram Svetog Save 4.345 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.345 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 68,4 m².

Crveni Krst 3.720 €/m² +11% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.720 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.000 € i površinom oko 95,8 m².

Krunski Venac 3.923 €/m² +17% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.923 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.250 € i površinom oko 82,8 m².

Čubura 3.363 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.363 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 424.149 €) i medijanu od 4.216 €/m² (prosek 4.287 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.216 €	4.287 €	78
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -38%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -49%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -75%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.149 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.287 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (27 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.270 €).

Sniženih oglasa

35%

27/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.270 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Lift (63%), Garaža (23%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 59 od 78 ogl. · 76%

Terasa 51 od 78 ogl. · 65%

Lift 49 od 78 ogl. · 63%

Garaža 18 od 78 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 78 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 424.149 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.200.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.287 €/m², medijana je 4.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424.149 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 96,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.189 €/m²), Hram Sv. Save (4.293 €/m²), Hram Svetog Save (4.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 35% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.270 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.189 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.844 € i površinom oko 102,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.293 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.090 € i površinom oko 99,5 m². Hram Svetog Save ima prosečno 4.345 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 68,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.216 €/m², prosek 4.287 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).