vracar hram svetog save macvanska 24m2 ne prizemlje (52 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

484.240 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

4.533 €/m²

Medijana: 4.458 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.689 €/m²

Vračar (Centar) 4.303 €/m² +20% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.303 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.991 € i površinom oko 106,1 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +31% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.436 € i površinom oko 136,9 m².

Hram Svetog Save 4.681 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.681 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Karađorđev Park 3.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 484.240 €) i medijanu od 4.458 €/m² (prosek 4.533 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.458 €	4.533 €	52
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -36%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -60%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -72%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.240 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.533 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.150 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.150 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (65%), Garaža (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 42 od 52 ogl. · 81%

Terasa 38 od 52 ogl. · 73%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Garaža 13 od 52 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 484.240 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.533 €/m², a medijana 4.458 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.303 €/m²), Hram Sv. Save (4.689 €/m²), Hram Svetog Save (4.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.150 €.