vracar hram svetog save 2.0 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

323.850 €

Medijana: 289.500 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.509 €/m²

Raspon cena

160.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.637 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Vračar (Centar) 4.923 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 49,7 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.500 € (prosek 323.850 €) i medijanu od 4.509 €/m² (prosek 4.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.500 €	4.509 €	4.711 €	10
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -40%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -59%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -59%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.850 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.900 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.900 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (50%), Terasa (40%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 323.850 € (medijana 289.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 160.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.711 €/m², a medijana 4.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.316 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.923 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 42.900 €.