Vracar crveni krst gruzanska - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 278.986 € · med. 255.000 € · 3.682 €/m² (med. 3.748 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 69.999€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

KUĆA

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 107m² · 380.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 4.0, 107m2, 380000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 120410, II/VII, klima, lift, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se lep, porodican,... više

380.000€ (3 551 €/m²)

4 soba
107m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 4.0, 87m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 112021, IV/VIII, lift, uknjizen, ulaz mermerni, garaza, stambena zgrada. **LUX 4.0 STAN, TERASA, GARAZA**Izuzetan 4.0 stan sa... više

389.000€ (4 471 €/m²)

4 soba
87m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 83m² · 399.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 160m² · 590.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 61m² · 260.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

278.986 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

20.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.542 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Crveni Krst 3.542 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.335 € i površinom oko 65,2 m².

Vračar (Centar) 4.156 €/m² +17% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.156 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 99,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 278.986 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 3.682 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.748 €	3.682 €	22
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -26%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -49%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -71%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.986 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 45% oglasa za nekretnine (10 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.550 €).

Sniženih oglasa

45%

10/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.550 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 41%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (64%), Terasa (59%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 278.986 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 720.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 4.807 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.986 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.542 €/m²), Vračar (Centar) (4.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 45% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.550 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.335 € i površinom oko 65,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.156 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 99,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.748 €/m², prosek 3.682 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).