vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

560.695 €

Medijana: 530.000 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.480 €/m²

Raspon cena

307.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 4.027 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 4.060 €/m² +1% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.060 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.123 € i površinom oko 116,3 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +24% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +9% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Neimar 5.709 €/m² +42% · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 5.709 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.333 € i površinom oko 135,0 m².

Čubura 4.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.333 € i površinom oko 131,7 m².

Kalenić 6.630 €/m² +65% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 530.000 € (prosek 560.695 €) i medijanu od 4.480 €/m² (prosek 4.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	530.000 €	4.480 €	4.543 €	43
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -36%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -99%	691 €	1.271

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560.695 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.200 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (53%).

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 42 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (79%), Terasa (74%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Terasa 32 od 43 ogl. · 74%

Garaža 12 od 43 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 560.695 € (medijana 530.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 307.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.060 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Pravni Fakultet (4.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.200 €.