vracar 500e (254 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.061 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Hram 22 €/m² +47% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.155 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.229 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.061 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	254
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -56%	9 €	657

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.061 €/mesečno, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (75%), Garaža (44%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.061 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 215 €/mesečno.