vozdovac fon hotel m bilecka (246 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

309.609 €

Medijana: 251.210 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

20.500 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Autokomanda 3.846 €/m² +62% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.846 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.910 € i površinom oko 88,7 m².

Voždovačka Crkva 3.453 €/m² +45% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.453 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.072 € i površinom oko 71,6 m².

Lekino Brdo 3.354 €/m² +41% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.354 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.759 € i površinom oko 74,9 m².

Voždovac 2.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.330 € i površinom oko 194,0 m².

Fon 3.328 €/m² +40% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.328 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.750 € i površinom oko 178,0 m².

Stepa Stepanović 3.087 €/m² +30% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.087 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.210 € (prosek 309.609 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.083 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.210 €	3.075 €	3.083 €	246
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -8%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -28%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -39%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.609 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.703 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.703 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Garaža (42%), Novogradnja (39%), Parking mesto (21%).

Terasa 66 od 96 ogl. · 69%

Lift 58 od 96 ogl. · 60%

Uknjiženo 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 40 od 96 ogl. · 42%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 20 od 96 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 309.609 € (medijana 251.210 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.500 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.083 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (18 oglasa, prosečno 3.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.846 €/m²), Voždovačka Crkva (3.453 €/m²), Lekino Brdo (3.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.703 €.