Dvosoban stan, Jagodina · 59m² · 84.000€

Moderan stan 59 m² u prestižnom kompleksu New Distrikt u Jagodini

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 84.000€

Površina: 59 m² (1 423 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1499078

Opis

Stan je idealno koncipiran i maksimalno funkcionalan. Sastoji se od:

Prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom

Dve odvojene spavaće sobe

Modernog kupatila

Hodnika odličnog rasporeda

Terase koja pruža dodatni komfor

Prednosti stana:

Novija gradnja – savremeni standardi i kvalitet

Odlična izolacija i energetska efikasnost

Lift u zgradi

Mirno i uredno okruženje

Blizina škole, marketa, parka, aqua parka i svih ključnih sadržaja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.000 € Prosek: 81.032 € · +4% (u proseku)
Medijana: 78.700 € · +7% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.424 €/m² Prosek: 1.477 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.525 €/m² · -7% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

81.032 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.477 €/m²

Medijana: 1.525 €/m²

Raspon cena

35.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.135 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Centar 1.482 €/m² +31% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.631 € i površinom oko 60,7 m².

Akva Park 1.631 €/m² +44% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.631 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.191 € i površinom oko 53,0 m².

Širi Centar 1.474 €/m² +30% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.474 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.172 € i površinom oko 63,1 m².

Strelište 1.228 €/m² +8% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.228 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.571 € i površinom oko 50,7 m².

Sarina Međa 1.585 €/m² +40% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.585 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 41,0 m².

Kajsijar 1.135 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 81.032 €) i medijanu od 1.525 €/m² (prosek 1.477 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +108%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +84%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +46%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +40%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +33%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	78.700 €	1.525 €	1.477 €	255

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.032 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.477 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.101 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.101 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 1.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 1.735 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.461 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.639 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.448 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.428 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.321 €/m²).

Garsonjera 1.735 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 1.461 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.639 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.378 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.448 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.321 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (63%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 84.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 81.032 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 230.000 €.

Cena po m² iznosi 1.424 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.477 €/m², medijana 1.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 81.032 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.477 €/m², a medijana 1.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.