Dvosoban stan, Jagodina · 59m² · 84.000€

Moderan stan 59 m² u prestižnom kompleksu New Distrikt u Jagodini

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 84.000€

Površina: 59 m² (1 423 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1499078

Opis

Stan je idealno koncipiran i maksimalno funkcionalan. Sastoji se od:

Prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom

Dve odvojene spavaće sobe

Modernog kupatila

Hodnika odličnog rasporeda

Terase koja pruža dodatni komfor

Prednosti stana:

Novija gradnja – savremeni standardi i kvalitet

Odlična izolacija i energetska efikasnost

Lift u zgradi

Mirno i uredno okruženje

Blizina škole, marketa, parka, aqua parka i svih ključnih sadržaja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.000 € Prosek: 96.678 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 91.095 € · -8% (ispod medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.424 €/m² Prosek: 1.373 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.408 €/m² · +1% (blizu medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

96.678 €

Medijana: 91.095 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

34.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.116 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Centar 1.370 €/m² +23% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.370 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.534 € i površinom oko 86,9 m².

Širi Centar 1.385 €/m² +24% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.385 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.274 € i površinom oko 62,6 m².

Akva Park 1.651 €/m² +48% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.053 € i površinom oko 57,9 m².

Levač 1.225 €/m² +10% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.225 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.732 € i površinom oko 58,3 m².

Tabane 1.124 €/m² +1% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Vašarište 1.116 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.116 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.489 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 91.095 € (prosek 96.678 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +152%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +94%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +60%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € +49%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +49%	2.045 €	67
Jagodina trenutni	91.095 €	1.408 €	1.373 €	272

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.678 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.450 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.497 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.386 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.491 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 1.497 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.386 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.250 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.491 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.426 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (50%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 84.000 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.678 €, a medijana 91.095 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.424 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.373 €/m², medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 96.678 € (medijana 91.095 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 34.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.