vozdovac kumodraz 59m2 38000 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

372.261 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

426,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Voždovac 1.606 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.606 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.188 € i površinom oko 629,1 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Kumodraž 2.802 €/m² +86% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 2.802 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 34,3 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +76% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 372.261 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.317 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.813 €	2.317 €	25
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -2%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.261 €, prosečna površina 426,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.700 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.700 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (48%), Lift (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 372.261 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.317 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 191 do 3.521 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 426,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.606 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Kumodraž (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 90.700 €.