vozdovac don (247 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

325.465 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

517,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

20.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²

Voždovac 2.617 €/m² +1% · 61 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.617 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.054 € i površinom oko 769,4 m².

Voždovačka Crkva 2.999 €/m² +16% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.999 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.483 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 3.610 €/m² +40% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.610 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.975 € i površinom oko 81,5 m².

Darvinova Pošta 3.109 €/m² +21% · 4 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.109 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.982 € i površinom oko 77,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +13% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Braće Jerković 2.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.945 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 325.465 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.500 €	2.984 €	2.738 €	247
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -19%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -36%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.465 €, prosečna površina 517,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.757 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.757 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (56%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 325.465 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 517,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (61 oglasa, prosečno 2.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.617 €/m²), Voždovačka Crkva (2.999 €/m²), Lekino Brdo (3.610 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.757 €.