vozdovac centar 40000 (83 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

309.739 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

176,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

22.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 4.147 €/m²

Voždovac 2.982 €/m² +8% · 20 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.982 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.045 € i površinom oko 115,6 m².

Autokomanda 4.147 €/m² +50% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.147 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.807 € i površinom oko 79,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +12% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Banjica 2.988 €/m² +8% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 2.988 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 2.883 €/m² +4% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.883 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 56,0 m².

Voždovačka Crkva 2.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.845 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 309.739 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.154 €	3.074 €	83
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -10%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -33%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -43%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.739 €, prosečna površina 176,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.069 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.069 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (61%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Parking mesto (25%).

Lift 56 od 83 ogl. · 67%

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Uknjiženo 47 od 83 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 83 ogl. · 34%

Garaža 25 od 83 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 83 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 309.739 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 22.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (20 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.982 €/m²), Autokomanda (4.147 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.069 €.