vozdovac Beograd stan (192 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

290.644 €

Medijana: 245.250 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.775 €/m² Najskuplje: 3.942 €/m²

Autokomanda 3.898 €/m² +40% · 26 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.898 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.657 € i površinom oko 77,1 m².

Lekino Brdo 3.942 €/m² +42% · 16 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.942 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.089 € i površinom oko 71,9 m².

Voždovačka Crkva 3.557 €/m² +28% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.791 € i površinom oko 75,0 m².

Vozdovac 2.775 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.286 € i površinom oko 100,4 m².

Banjica 3.166 €/m² +14% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 63,0 m².

Šumice 3.737 €/m² +35% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.250 € (prosek 290.644 €) i medijanu od 3.554 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.250 €	3.554 €	3.472 €	192
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -21%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -41%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.046 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.644 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.543 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.543 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.581 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.225 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.169 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.416 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.521 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.129 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.581 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.768 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.225 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.169 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.416 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.521 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.129 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Uknjiženo (57%), Garaža (51%), Novogradnja (48%), Parking mesto (15%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 290.644 € (medijana 245.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (26 oglasa, prosečno 3.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.898 €/m²), Lekino Brdo (3.942 €/m²), Voždovačka Crkva (3.557 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.543 €.