vojvode sime popovica Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.232 €

Medijana: 249.444 €

Prosečna površina

125,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.444 € (prosek 342.232 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +6%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	249.444 €	2.588 €	2.842 €	14
Niš	125.500 €	2.051 € -21%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -38%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.232 €, prosečna površina 125,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 58% oglasa za nekretnine (7 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 55.671 €).

Sniženih oglasa

58%

7/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

55.671 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.232 € (medijana 249.444 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 25.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 58% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 55.671 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.727 €/m², 2.073 oglasa), Beograd (med. 2.588 €/m², prosek 2.842 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).