vlasnik Novi Beograd 600 (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.318 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

171,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Merkator, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Stari Merkator 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.417 €/mes. i površinom oko 252,7 m².

Blok 65 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.318 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	159
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -33%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	7 €	708

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.318 €/mesečno, prosečna površina 171,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 762 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

762 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (55%), Parking mesto (42%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Uknjiženo (26%).

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Terasa 53 od 96 ogl. · 55%

Parking mesto 40 od 96 ogl. · 42%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 25 od 96 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.318 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 171,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 762 €/mesečno.