Vikendica grocka brdo - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 314.000 € · med. 312.000 € · 1.312 €/m² (med. 1.358 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 260m² · 495.000€

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više

299.000€ (1 172 €/m²)

255m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

314.000 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

257,3 m²

Medijana: 257,5 m²

Prosečna cena / m²

1.312 €/m²

Medijana: 1.358 €/m²

Raspon cena

100.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.419 €/m² Najskuplje: 1.419 €/m²

Kaluđerica 1.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.419 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 248,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beograd imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 314.000 €) i medijanu od 1.358 €/m² (prosek 1.312 €/m²) — jeftinije od Niš (1.040 €/m²) i Kragujevac (841 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +3%	1.779 €	163
Beograd trenutni	312.000 €	1.358 €	1.312 €	6
Niš	206.500 €	1.040 € -23%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -38%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -44%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -52%	711 €	5

Za kuća / vikendica (Grocka, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.000 €, prosečna površina 257,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.312 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Grocka, Beograd je 33% oglasa za kuća / vikendica (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.450 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.450 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća / vikendica u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Garaža (50%), Novogradnja (17%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Grocka, Beograd iznosi 314.000 €, a medijana 312.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 495.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Grocka, Beograd iznosi oko 1.312 €/m², medijana je 1.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 1.903 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,3 m² (medijana 257,5 m²), sa rasponom od 181,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.000 € (medijana 312.000 €), prosečna površina 257,3 m² (medijana 257,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.419 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 39.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Beograd (med. 1.358 €/m², prosek 1.312 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).