Uknjizen stan Beograd zarkovo - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 223.625 € · med. 221.000 € · 2.674 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 114m² · 290.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.625 €

Medijana: 221.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

96.040 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Žarkovo 2.674 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.625 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 221.000 € (prosek 223.625 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.674 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +5%	2.875 €	1.733
Beograd trenutni	221.000 €	2.674 €	2.674 €	25
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -21%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -22%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.625 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za stan (11 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.549 €).

Sniženih oglasa

44%

11/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.549 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 40%

U Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.676 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.610 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Dvosoban stan 2.917 €/m² · 6 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.699 €/m² · 6 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.610 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.676 €/m² · 7 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (60%), Parking mesto (56%), Novogradnja (44%), Garaža (32%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 223.625 €, a medijana 221.000 €. Raspon cena kreće se od 96.040 do 410.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.674 €/m², medijana je 2.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.340 do 3.413 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.625 € (medijana 221.000 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (25 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.674 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.610 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 44% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.549 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.674 €/m², prosek 2.674 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).