trosoban stan Novi Beograd dvoiposoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

396.386 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.345 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.574 €/m² Najskuplje: 5.287 €/m²

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +48% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 546.134 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 65 4.789 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.789 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 90,3 m².

Novi Beograd 4.605 €/m² +29% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.605 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 76,3 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +4% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 396.386 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.345 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.300 €	4.345 €	60
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -31%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -57%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.386 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.345 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.154 €).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 52%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (90% ponude, prosečno 4.467 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 4.467 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.467 €/m² · 54 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (68%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Garaža (47%), Parking mesto (25%).

Lift 44 od 60 ogl. · 73%

Terasa 41 od 60 ogl. · 68%

Uknjiženo 31 od 60 ogl. · 52%

Novogradnja 29 od 60 ogl. · 48%

Garaža 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 60 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 396.386 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.345 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Blok 65 (4.789 €/m²), Novi Beograd (4.605 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.154 €.