trosoban stan Beograd vracar dvoiposoban (53 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

335.041 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.925 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +2% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 334.900 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.925 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.900 € i površinom oko 73,9 m².

Čubura 4.590 €/m² +17% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.085 €/m² +4% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.085 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 308.180 € i površinom oko 75,0 m².

Slavija 4.696 €/m² +20% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +4% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 335.041 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	4.035 €	4.108 €	53
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -32%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -49%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.041 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.944 €).

Sniženih oglasa

30%

16/53

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.944 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 33 ogl. · 62%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (91% ponude, prosečno 4.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 4.147 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.147 €/m² · 48 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 46 od 53 ogl. · 87%

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 11 od 53 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 335.041 € (medijana 319.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.108 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Crveni Krst (3.925 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.944 €.