Troiposobni stanovi za izdavanje u Beogradu

28 oglasa · pros. 1.419 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 80m² · 650€

Zvezdara, Lion - Bregalnička, 80m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bregalnička 3.5, 80m2 (terasa 7m2), 1/3, CG, telefon, interfon, podrum Izdaje se nenamešten, renoviran troiposoban stan,... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran. Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
75m²
1.sprat

Stan

Centar-Ekonomski fakultet,LUX namesten,moderan

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

Odlična lokacija u dobroj zgradi. Prelep duplex sa dva kupatila, klimatizovan sa dve klime, kompletno namešten , CG, KATV, internet, ugrađeni... više

790€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
94m²
7/8 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3786

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prelep stan sa 3 spavaće sobe, od toga jedna mala dečija, soba sa single krevetom i glavna spavaća sa velikim francuskim ležajem,... više

850€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
70m²
2/3 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3770

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Odlična lokacija u dobroj zgradi. Prelep duplex sa dva kupatila, klimatizovan sa dve klime, kompletno namešten , CG, KATV, internet, ugrađeni... više

890€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/7 spratova

Stan

STARI GRAD STARI GRAD 83m2 , T , 900e

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar, Strahinjica bana, 3.5, 83 m2, sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
83m²
7.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3758

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Stan sa izlaskom na dvorište iz dnevne i spavaće sobe u novom stanju, u mirnom kraju na Zvezdari na svega nekoliko minuta od Zvezdarske šume,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 117m2 , T , 1000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Jove Ilica, 3.5, 117 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, mogucnost opremanja... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
117m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 92m² · 1.100€

Stan Novo

Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
92m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.419 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

650 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Kalenić 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Čubura 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Crveni Krst 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Vozdovac 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Lion 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Ekonomski Fakultet 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.419 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	12 €	14 €	28
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.419 €/mesečno, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 32% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

300 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (57%), Novogradnja (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (18%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 13 od 28 ogl. · 46%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 1.419 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.419 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 102,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Čubura (19 €/m²), Crveni Krst (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 300 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 133,7 m². Čubura ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 117,5 m². Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).