suteren stari grad (395 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

401.773 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

399,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.902 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.957 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.918 €/m² +66% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.918 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.692 € i površinom oko 102,4 m².

Dorcol 5.066 €/m² +71% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.066 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.080 € i površinom oko 67,2 m².

Stari Grad 4.013 €/m² +36% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.013 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 90,8 m².

Gornji Grad 2.957 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.125 € i površinom oko 112,0 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +53% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +99% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 401.773 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 3.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.882 €	3.902 €	395
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -29%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -47%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -59%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.773 €, prosečna površina 399,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.902 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.565 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.565 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (39%), Garaža (13%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 80 od 96 ogl. · 83%

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 37 od 96 ogl. · 39%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 401.773 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.902 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 399,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.918 €/m²), Dorcol (5.066 €/m²), Stari Grad (4.013 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.565 €.