stari grad 39m (251 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

438.223 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

845,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.746 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²

Centar 4.804 €/m² +188% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.804 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.815 € i površinom oko 97,8 m².

Dorcol 4.882 €/m² +193% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.882 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.549 € i površinom oko 63,5 m².

Stari Grad 4.087 €/m² +145% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.087 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.250 € i površinom oko 106,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.197.000 € i površinom oko 830,0 m².

Knez Mihailova 4.758 €/m² +185% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².

Gornji Grad 3.214 €/m² +93% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.214 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 438.223 €) i medijanu od 3.746 €/m² (prosek 3.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.746 €	3.593 €	251
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -24%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.223 €, prosečna površina 845,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.576 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.576 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (49%), Lift (40%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 80 od 96 ogl. · 83%

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Lift 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 438.223 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.593 €/m², a medijana 3.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 845,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.804 €/m²), Dorcol (4.882 €/m²), Stari Grad (4.087 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.576 €.