stanovi Beograd od 60000 do 80000 evra bez posrednika (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.469 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.380 €/m² +39% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Karaburma 2.512 €/m² +46% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 1.875 €/m² +9% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.469 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +60%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +13%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	2.015 €	51

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.469 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 24%

30 – 50 m² 32 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.947 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.827 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.947 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.470 €/m² · 13 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.922 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.827 €/m² · 27 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (12%), Lift (4%).

Terasa 26 od 51 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 51 ogl. · 43%

Uknjiženo 15 od 51 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Lift 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.469 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 62.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Karaburma (2.512 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.667 €.