stanovi zvezdara do 120000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

100.642 €

Medijana: 106.831 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.645 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

59.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Mirijevo 2.344 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.959 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.027 €/m² +29% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.027 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.360 € i površinom oko 35,2 m².

Đeram 2.968 €/m² +27% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +22% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² +16% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.831 € (prosek 100.642 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.645 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +7%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	106.831 €	2.626 €	2.645 €	32
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -20%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -20%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.642 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.645 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 13 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 75%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.570 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.805 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.379 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Jednosoban stan 2.570 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.805 €/m² · 11 ogl. · 35%

Dvosoban stan 2.650 €/m² · 11 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.379 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (50%), Novogradnja (44%), Lift (41%), Garaža (28%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 14 od 32 ogl. · 44%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 100.642 € (medijana 106.831 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 59.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.645 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.344 €/m²), Zvezdara (3.027 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.400 €.