stanovi vlasnik do 30 kvadrata Beograd (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.489 €

Medijana: 99.250 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.938 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

40.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +78% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Centar 8.000 €/m² +332% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8.000 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 15,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.250 € (prosek 100.489 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.250 €	3.750 €	3.938 €	74
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -25%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -41%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.489 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.938 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.944 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 38 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (69% ponude, prosečno 3.673 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.750 €/m²), jednosoban stan (51 oglasa, prosek 3.673 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.110 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Garsonjera 4.750 €/m² · 14 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.673 €/m² · 51 ogl. · 69%

Jednoiposoban stan 4.110 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (36%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 46 od 74 ogl. · 62%

Terasa 27 od 74 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 74 ogl. · 34%

Lift 21 od 74 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.489 € (medijana 99.250 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 40.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.938 €/m², a medijana 3.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.944 €.