stanovi u Novom Sadu do 90000 evra uknjizen hitno (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.369 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Adice 2.167 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.969 € i površinom oko 30,7 m².

Centar 2.888 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.888 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.429 € i površinom oko 29,2 m².

Novo Naselje 2.888 €/m² +33% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.888 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.026 € i površinom oko 27,1 m².

Podbara 2.865 €/m² +32% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.865 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.300 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.872 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.750 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 3.592 €/m² +66% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.592 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.560 € i površinom oko 20,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.369 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.728 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.750 €	2.728 €	89
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.369 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (29 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.886 €).

Sniženih oglasa

33%

29/89

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.886 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 63 ogl. · 71%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.034 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.336 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.574 €/m²).

Garsonjera 2.784 €/m² · 29 ogl. · 33%

Jednosoban stan 3.034 €/m² · 35 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.336 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.574 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (40%), Terasa (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 89 od 89 ogl. · 100%

Lift 36 od 89 ogl. · 40%

Terasa 25 od 89 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 89 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 89 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.369 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.728 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.167 €/m²), Centar (2.888 €/m²), Novo Naselje (2.888 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 33% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.886 €.