stanovi u Novom Sadu do 70000 evra ne suteren ne prizemlje uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.834 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

48.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Adice.

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Satelit 4.024 €/m² +102% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.834 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +27%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.754 €	2.684 €	14
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -32%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.834 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.565 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.565 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 79%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 2.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.558 €/m²).

Garsonjera 3.333 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.558 €/m² · 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.834 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 48.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (2 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²), Adice (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.565 €.