stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom uknjizen sa terasom ne prizemlje (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.935 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.207 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica.

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.625 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 50.935 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.207 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +101%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +53%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +44%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +43%	2.037 €	67
Beograd trenutni	68.500 €	1.463 €	1.207 €	14

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.935 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.207 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 1.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.112 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.473 €/m²).

Jednosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.112 €/m² · 7 ogl. · 64%

Trosoban stan 1.473 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 50.935 € (medijana 68.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.207 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.870 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.967 €.