stanovi u Beogradu do 650e ne prizemlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

514 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Gornji Grad, Slavija i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Blok 61 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 514 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +9%	12 €	137
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	81
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -45%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514 €/mesečno, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 39 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 44%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 15%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (45%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (1%).

Terasa 52 od 80 ogl. · 65%

Lift 36 od 80 ogl. · 45%

Uknjiženo 22 od 80 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 80 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 80 ogl. · 16%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 514 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 116 €/mesečno.