stanovi sad zamena centar dorcol blok 65 Beograd na vodi (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540.228 €

Medijana: 539.995 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

5.052 €/m²

Medijana: 5.142 €/m²

Raspon cena

285.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.052 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Blok 65 5.052 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.228 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 539.995 € (prosek 540.228 €) i medijanu od 5.142 €/m² (prosek 5.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	539.995 €	5.142 €	5.052 €	10
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -46%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -57%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -59%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -60%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.228 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.052 €/m². Raspon cena kreće se od 285.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 4.988 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.988 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.063 €/m²).

Trosoban stan 4.988 €/m² · 4 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.063 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Garaža (80%), Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%).

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Garaža 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 540.228 € (medijana 539.995 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 285.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.052 €/m², a medijana 5.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.018 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 5.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.500 €.