61 oglasa · pros. 677 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Neimar, Bulevar oslobođenja, 1.5, 40m2, 800 EUR
Neimar, Beograd
Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, preko puta restorana Franš. Kompletno je renoviran, lepo uređen stan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu... više
800€/mesečno (20 €/m²)
Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov i luksuzno opremljen dvosoban stan od 45m² u Voždovom Kvartu na Voždovcu, u naselju Braće Jerković. Stan se nalazi... više
900€/mesečno (20 €/m²)
VOZDOVAC 42m2 , (T) , 650e
Vozdovac, Beograd
Napomena Kompletno renoviran 1.0 stan, u ulici Vojvode Stepe kod Voždovacke crkve, u blizini fakulteta, tržnog centra, škole, prodavnica, pošte,... više
650€/mesečno (15 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 44kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (13 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)
Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd
1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više
600€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
677 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
40,2 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
320 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Stari Grad i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 41,0 m².
Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 677 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 700 € /mes. | 17 € | 17 € | 61 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 677 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 103 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
15/61
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
103 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (62%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 677 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (23 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).
U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 103 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 677 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 40,2 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 61
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 23 €/m² · 3 ogl.
- Stari Grad 19 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 17 €/m² · 3 ogl.
- Centar (Uži) 20 €/m² · 2 ogl.
- Centar 19 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
- 450€/mesečno 32 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2