stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.998 €

Medijana: 90.795 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.814 €/m²

Adice 2.405 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.593 € i površinom oko 38,2 m².

Nova Detelinara 3.526 €/m² +47% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.526 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.102 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 3.814 €/m² +59% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.814 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.771 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.585 €/m² +7% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.585 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.014 € i površinom oko 35,2 m².

Telep 2.740 €/m² +14% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.820 € i površinom oko 35,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.795 € (prosek 90.998 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +11%	3.239 €	1.855
Novi Sad trenutni	90.795 €	2.860 €	2.863 €	64
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -31%	1.849 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.998 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.318 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.318 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 41%

30 – 50 m² 37 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.508 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.271 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.410 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.878 €/m²).

Garsonjera 3.508 €/m² · 12 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.271 €/m² · 22 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.421 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.410 €/m² · 13 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.878 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Lift (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 64 ogl. · 53%

Lift 27 od 64 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.998 € (medijana 90.795 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.405 €/m²), Nova Detelinara (3.526 €/m²), Centar (3.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.318 €.