stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom lift uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

93.532 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

82.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.986 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Nova Detelinara 3.719 €/m² +25% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.719 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.440 € i površinom oko 25,7 m².

Centar 2.986 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.267 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.715 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 93.532 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +14%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	93.000 €	3.125 €	3.093 €	15
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -33%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.532 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.563 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 53%

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.386 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.786 €/m²).

Garsonjera 3.386 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.434 €/m² · 9 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.786 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 93.532 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 82.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (3 oglasa, prosečno 3.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.719 €/m²), Centar (2.986 €/m²), Telep (2.991 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.563 €.