Stanovi Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata uknjizen sa terasom lift

47 oglasa · pros. 185.600 € · med. 185.400 € · 3.129 €/m² (med. 3.142 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 60m² · 240.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1096580- CENA 240.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA- Uknjižen dvosoban stan u centru Novog Sada, u delu poznatijem kao Stari... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 61m² · 149.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 59m2, 242000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135126, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen. Moderno opremljen, trosoban stan u Aleksandar zgradi na bulevaru oslobodjenja... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 2.5, 60m2, 198000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135067, X/, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Prodaje se luksuzno opremljen dvoiposoban stan – Liman 4... više

198.000€ (3 300 €/m²)

3 soba
60m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 58m² · 190.000€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Dušana Vasiljeva, 2.0, 58m2, 190000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134254, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Prodaje se dvosoban stan 58m2 u blizini Dunavskog parka. Stan je... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.600 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cena

140.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²

Centar 3.152 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.239 € i površinom oko 58,4 m².

Nova Detelinara 3.214 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.214 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.025 € i površinom oko 59,8 m².

Telep 2.977 €/m² +19% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.977 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.683 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.428 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.428 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 3.200 €/m² +27% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.200 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 59,3 m².

Novo Naselje 2.511 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 185.600 €) i medijanu od 3.142 €/m² (prosek 3.129 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +4%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.142 €	3.129 €	47
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -34%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -35%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.600 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.367 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.367 €

U Novi Sad najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (77%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 77%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.253 €/m²).

Dvosoban stan 2.943 €/m² · 18 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 12 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.253 €/m² · 17 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 47 ogl. · 13%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 185.600 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 242.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.129 €/m², medijana je 3.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.413 do 4.101 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.600 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 59,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.152 €/m²), Nova Detelinara (3.214 €/m²), Telep (2.977 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (77%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.253 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.367 €.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.239 € i površinom oko 58,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.214 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.025 € i površinom oko 59,8 m². Telep ima prosečno 2.977 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.683 € i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.142 €/m², prosek 3.129 €/m², 47 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).