stanovi Novom Sadu do 100000 evra lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.218 €

Medijana: 87.775 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Nova Detelinara 3.432 €/m² +75% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.432 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.575 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 3.209 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.743 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 2.989 €/m² +53% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.989 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.527 € i površinom oko 27,6 m².

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.511 € i površinom oko 32,7 m².

Podbara 3.452 €/m² +76% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.452 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.088 € i površinom oko 26,8 m².

Sajam 3.222 €/m² +64% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.222 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.080 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.775 € (prosek 84.218 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +12%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	87.775 €	3.000 €	2.965 €	72
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.218 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.749 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.749 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 50 ogl. · 69%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 3.176 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.967 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.176 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.681 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.231 €/m²).

Garsonjera 2.967 €/m² · 26 ogl. · 37%

Jednosoban stan 3.176 €/m² · 33 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.681 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.231 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Terasa (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Garaža (10%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 72 ogl. · 72%

Terasa 35 od 72 ogl. · 49%

Novogradnja 24 od 72 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.218 € (medijana 87.775 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.432 €/m²), Centar (3.209 €/m²), Novo Naselje (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.749 €.