stanovi Novi Sad od 45m2 do 70m2 (586 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.698 €

Medijana: 158.355 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

87.372 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Centar 3.354 €/m² +52% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.354 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.047 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.840 €/m² +29% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.073 € i površinom oko 53,1 m².

Liman 4 2.924 €/m² +33% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.924 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.053 € i površinom oko 56,9 m².

Grbavica 2.963 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.963 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.563 € i površinom oko 53,0 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.879 € i površinom oko 54,3 m².

Podbara 2.764 €/m² +26% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.764 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.702 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.355 € (prosek 165.698 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +27%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	158.355 €	2.908 €	2.920 €	586
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -26%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 586 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.698 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 586 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.984 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.984 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (69%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.800 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.903 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.008 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.109 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.903 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.008 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.494 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (70%), Lift (66%), Novogradnja (39%), Parking mesto (32%), Garaža (21%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.698 € (medijana 158.355 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 586 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.354 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Liman 4 (2.924 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.984 €.